三秦房产网 > 新闻中心 > 地市要闻

西安市购房网签资格审查 要注意这些具体程序

2017年07月07日 07:50   来源:西安晚报

  根据细则,本市及非本市户籍居民家庭购买商品住房或二手住房时,应先进行购房资格审查,审查合格后,方可办理房屋买卖合同网上签约手续。具体程序如下:

  购买商品住房

  1.购房人向房威廉希尔官方网站开发企业提供购房资格审查材料,包括个人有效身份证明、户籍及家庭成员证明材料;非本市户籍居民家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料。

  2.房威廉希尔官方网站开发企业查验申报资料原件,留存复印件,在商品房买卖合同网签平台填写《西安市家庭购房申报表》。

  3.房威廉希尔官方网站开发企业持居民家庭购房申报材料(加盖房威廉希尔官方网站开发企业公章)向房管部门申请购房资格审查。

  4.房管部门进行购房资格审查,审查通过后,购房人与房威廉希尔官方网站开发企业商谈合同条款,协商一致后,填写合同内容,并打印合同文本,双方签字确认。

  5.购房人按照合同约定,将购房款存入预售资金监管账户,开发企业与资金监管银行核对进账情况,由监管银行将进账信息录入预售资金监管系统并确认。

  6.房威廉希尔官方网站开发企业将网签合同提交备案。

  购买二手住房(自行成交的)

  1.购房人向房管部门提供购房资格审查材料,包括个人有效身份证明、户籍及家庭成员证明材料;非本市户籍居民家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料。

  2.房管部门查验申报资料原件,留存复印件,在二手房网上签约平台填写《西安市家庭购房申报表》。

  3.房管部门进行购房资格审查,资格审查通过后,买卖双方商谈合同条款,协商一致后,填写合同内容,并打印合同文本,双方签字确认。

  4.房管部门提交买卖合同网签信息。

  购买二手住房(通过经纪机构成交的)

  1.购房人向经纪机构提供购房资格审查材料,包括个人有效身份证明、户籍及家庭成员证明材料;非本市户籍居民家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料。

  2.经纪机构查验申报资料原件,留存复印件,在二手房网上签约平台填写《西安市家庭购房申报表》。

  3.经纪机构持居民家庭购房申报材料(加盖经纪机构公章)向房管部门申请购房资格审查。

  4.房管部门进行购房资格审查,资格审查通过后,买卖双方商谈合同条款,协商一致后,填写合同内容,并打印合同文本,双方签字确认。

  5.经纪机构提交买卖合同网签信息。

责任编辑:西安晚报
声明:凡注明"来源:三秦房产网"的所有文字图片等资料,版权均属三秦房产网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,只代表个人观点,不代表三秦房产网立场。
  • 上一篇:·小区实行分时供电 限电时段开放活动室供纳凉
  • 下一篇:·西安一小区车棚突发大火 住户砸防护网救人
  • 热点资讯
    2019-09-11建设丝路黄金旅游走廊 西安等五个城市首批启动“丝路驿站”计划
    2019-09-10上半年楼市调控251次 同比去年上涨三成
    2019-09-10房企众生相:谁在猛促销售 谁在悄悄拿地
    2019-09-148月房企融资规模大减 降杠杆渐成行业共识
    2019-09-23上半年房威廉希尔官方网站行业增速放缓

    更多>>推荐楼盘

  • 御锦城

    御锦城

  • 曲江美好时光

    曲江美好时光

  • 万科·澜岸

    万科·澜岸

  • 龙湖雁塔天宸

    龙湖雁塔天宸

  • 富力开远城

    富力开远城

  • 🔥十大赌博网络平台大全-十大赌博正规游戏网址-十大赌博正规官网平台-陕西房威廉希尔官方网站门户_三秦房产网